Планировки
О проекте
Галерея
Получить каталог в WhatsApp
Инвестиции в элитные виллы AIDA в Маскате — доход от 30% и полное право собственности
* общая доходность инвестиций
Курортный проект DarGlobal и OMRAN. Виллы на прибрежных холмах с видом на Аравийское море, рядом с Trump International Golf Club. Рост стоимости от 30% за 2 года + Golden Visa для всей семьи.
доходность в USD
инвестиции от 390 000 $
доходность от 30% годовых*
от 390 000 $
стоимость виллы
от 96 м²
площадь виллы
Проект включает коллекцию отдельно стоящих и смежных вилл с 3–7 спальнями, расположенных среди зелёных холмов и гольф-полей.

Каждая резиденция имеет приватный внутренний дворик с джакузи и сауной — пространство, которое идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду премиум-класса.
О виллах AIDA
AIDA формирует уникальный образ жизни, сочетая природу, спорт и отдых: пешеходные и веломаршруты вдоль скал, фитнес и wellness-центры, рестораны международного уровня.

Главная изюминка — The Cliff Nightclub, расположенный прямо на краю утеса и уже ставший символом проекта.

Такая инфраструктура повышает привлекательность аренды и увеличивает капитализацию объекта.
Премиальная инфраструктура
Комплекс находится у пляжа Йитти (Yitti Beach), одного из самых красивых в Омане. Виллы расположены на возвышенности, обеспечивая панорамные виды на море и скалы, но при этом в 20 минутах от делового центра Маската.

AIDA — это идеальное сочетание:

  • курорт для отдыха,
  • комфортная семейная резиденция,
  • надёжный инвестиционный актив.
Локация проекта
Галерея AIDA Villas — роскошь в деталях
Оцените уникальный дизайн интерьеров, виды на море и уровень инфраструктуры премиального курорта
Почему AIDA Villas — №1 для инвестиций в 2025
Полное право собственности + Golden Visa
Freehold для иностранных инвесторов и резидентская виза Омана на 5–10 лет для всей семьи при покупке от установленного порога.
Wellness и spa, infinity-бассейны, рестораны, променады, пешеходные и веломаршруты; флагманская точка притяжения — The Cliff Nightclub на краю утеса.
Премиальная инфраструктура курорта
Высокая доходность и рост стоимости
Аренда 6–8% годовых (долгосрок/краткосрок) + прирост капитала от 30–40% за 2 года благодаря престижной локации и ограниченному предложению видовых вилл.
Панорамная локация у моря
Виллы на прибрежных холмах у пляжа Yitti: виды на Аравийское море, тишина курорта и всего ~20 минут до делового центра Маската. Рядом — Trump International Golf Club.
Удобная схема — минимальная нагрузка и высокий рост стоимости к моменту сдачи.
Финансовый план
$78 000
10 %
При завершении строительства
$234 000
70 %
В период строительства
$78 000
20 %
При бронировании
Покупка любой недвижимости в ITC-проектах Омана дает право на резидентскую визу для вас и вашей семьи.

  • 5–10 лет резидентства при инвестициях от $250 000.
  • Виза распространяется на всю семью.
  • Свободное проживание и ведение бизнеса в Омане.
  • Без необходимости постоянного пребывания в стране.
Золотая виза Омана
Отправить запрос
Площадь от 158 м²
Цена от $671 000
Вилла с 3 спальнями
Рассчитать доходность
Без отделки. Есть варианты с балконами, видом на море и на территорию комьюнити
Площадь от 288 м²
Цена от $1 278 000
Вилла с 4 спальнями
Рассчитать доходность
Без отделки. Планировки с террасами и видом на парк
Планировки и цены апартаментов в проекте
Вы можете выбрать, забронировать и купить виллу в комплексе AIDA Villas с отделкой и меблировкой, панорамными террасами и видами на Аравийское море и гольф-клуб.
Площадь от 381 м²
Цена от $1 684 000
Вилла с 5 спальнями
Рассчитать доходность
Без отделки. Планировки с террасами, вид на море и гольф-поля
Площадь от 399 м²
Цена от $2 399 000
Вилла с 5 спальнями (премиальный участок)
Рассчитать доходность
Без отделки. Планировки с террасами, вид на море и гольф-поля
Скачайте каталог «Инвестиции в недвижимость Омана 2025»
Все секреты доходности, подбор ТОП-объектов, прогноз роста цен на 2 года
Брокер ALVO онлайн и готов помочь найти вашу недвижимость мечты в Омане
Цель покупки:
Ваш бюджет?
Оставьте ваш номер телефона – и брокер Redit свяжется с вами в течение 10 минут
Просто оставьте контактные данные — специалист свяжется с вами в ближайшее время
Заказать звонок эксперта
Золотова Юлия
Эксперт по недвижимости Омана
Проекты
О нас
Главная
Отправляя сообщение, я соглашаюсь на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен(а) с Юридическая информация, Политикой конфиденциальности.
Связаться с нами
Вся информация представленная на сайте не является публичной офертой
Отправить запрос
Made on
Tilda