В ближайшее время с вами свяжется специалист и расчитает окупаемость ваших инвестиций
А пока можете подробнее изучить о заработке в инвестициях в Омане и почему это ТОП направление в 2025 году
Почему Оман — это ТОП направление в 2025 году для инвестиций
Высокая доходность, налоговые льготы и растущий туристический рынок — как Оман стал одной из самых привлекательных точек для вложений в 2025 году
Оман: скрытая жемчужина Ближнего Востока
Оман долгое время оставался в тени своих более известных соседей, таких как Дубай или Абу-Даби, но именно это сегодня играет на руку инвесторам. Рынок недвижимости страны находится в активной фазе развития, при этом стартовые цены значительно ниже, чем в странах с уже перегретым рынком.
Стабильная экономика и политика
Оман отличается устойчивой политической ситуацией, прозрачной системой регулирования и предсказуемой экономической политикой. Это редкое сочетание факторов для региона, которое обеспечивает высокий уровень безопасности вложений.
Дружелюбие к иностранным инвесторам
Власти страны заинтересованы в привлечении зарубежного капитала, поэтому предоставляют полное право собственности на недвижимость в определённых зонах, возможность получения ВНЖ и ряд налоговых льгот, включая отсутствие налога на доход от аренды и прирост капитала.
Развитие инфраструктуры
В последние годы в Омане активно строятся новые туристические комплексы, отели мировых брендов, яхт-марины и современные жилые кварталы. Правительство инвестирует миллиарды долларов в дороги, аэропорты и культурные объекты, что повышает привлекательность страны как для туристов, так и для долгосрочных арендаторов.
Бонусы для инвесторов
Поскольку рынок находится в стадии становления, инвесторы имеют возможность войти в него на старте роста и получить максимальную выгоду в перспективе нескольких лет. Это редкая возможность купить премиальную недвижимость по относительно низкой цене с прогнозируемым ростом стоимости в ближайшие годы.
Высокая доходность и рост стоимости недвижимости
Рынок премиальной недвижимости Омана в 2025 году демонстрирует показатели, которые впечатляют даже опытных инвесторов. В отличие от многих других стран, где темпы роста замедляются, Оман находится в активной фазе развития, что напрямую влияет на доходность.
Прирост стоимости
За последние два года цены на премиальные объекты в ТОП-локациях страны выросли на 30–50%. Это связано с ограниченным предложением на фоне растущего спроса со стороны туристов, экспатов и иностранных инвесторов. В ближайшие 3–5 лет аналитики прогнозируют сохранение динамики за счёт расширения туристической инфраструктуры и международного интереса.
Доход от аренды
Арендный рынок в Омане стабилен круглый год благодаря постоянному туристическому потоку и притоку специалистов по рабочим визам. Доходность от сдачи премиальных объектов в аренду составляет 8–12% годовых в USD, что уже превышает показатели соседних рынков, таких как Дубай или Катар.
Совокупная доходность
При грамотном подходе инвестор получает двойную выгоду:
В итоге общая доходность может достигать от 40% годовых, что делает Оман одним из самых прибыльных направлений для вложений в 2025 году.
Почему это важно сейчас
Такие показатели редки для рынков с низким уровнем риска. Вход в Оман сегодня позволяет зафиксировать высокую доходность на долгосрочной перспективе, пока цены ещё не достигли пика.
Прирост стоимости
За последние два года цены на премиальные объекты в ТОП-локациях страны выросли на 30–50%. Это связано с ограниченным предложением на фоне растущего спроса со стороны туристов, экспатов и иностранных инвесторов. В ближайшие 3–5 лет аналитики прогнозируют сохранение динамики за счёт расширения туристической инфраструктуры и международного интереса.
Доход от аренды
Арендный рынок в Омане стабилен круглый год благодаря постоянному туристическому потоку и притоку специалистов по рабочим визам. Доходность от сдачи премиальных объектов в аренду составляет 8–12% годовых в USD, что уже превышает показатели соседних рынков, таких как Дубай или Катар.
Совокупная доходность
При грамотном подходе инвестор получает двойную выгоду:
- Ежегодный прирост стоимости объекта.
- Стабильный денежный поток от аренды.
В итоге общая доходность может достигать от 40% годовых, что делает Оман одним из самых прибыльных направлений для вложений в 2025 году.
Почему это важно сейчас
Такие показатели редки для рынков с низким уровнем риска. Вход в Оман сегодня позволяет зафиксировать высокую доходность на долгосрочной перспективе, пока цены ещё не достигли пика.
Привлекательная налоговая политика
-
0% налог на доход от арендыВ Омане нет налога на арендный доход для частных лиц.Получайте чистую прибыль без обязательств перед налоговыми органами Омана. Весь доход от сдачи недвижимости в аренду остается у вас. -
0% налог на прирост капиталаНет налога на прибыль от роста стоимости объекта. Продали объект дороже, чем купили? Все, что вы заработали на росте цены, остается вашим. -
ВНЖ для инвесторовПри покупке недвижимости в определенных зонах вы можете получить вид на жительство в Омане, что упрощает управление активами и даёт новые возможности для жизни и бизнеса.
Перспективы туризма — двигатель роста рынка недвижимости
Оман активно превращается в один из самых популярных курортов Ближнего Востока. Туристическая отрасль — ключевой фактор, который напрямую влияет на спрос на премиальную недвижимость и доходность от аренды.
Ключевые драйверы роста:
Ключевые драйверы роста:
- Миллиардные инвестиции государства в развитие туристической инфраструктуры: от роскошных курортов до культурных центров.
- Рост числа туристов — за последние 5 лет поток гостей увеличился более чем на 60%, а в 2025 прогнозируется рекорд.
- Разнообразие направлений — пляжный отдых, дайвинг, яхтенный спорт, пустынные сафари, культурный туризм.
- Сезон круглый год — комфортный климат даже в зимние месяцы обеспечивает стабильную загрузку объектов.
